Conadi compra Fundo El Nudo por $10 mil millones pese a que formalmente no podía adquirirse por medidas policiales vigentes

La Conadi adquirió el Fundo El Nudo en Freire, región de La Araucanía, por más de $10 mil millones, destinándolo a la comunidad mapuche Trapilhue. Esta compra, que supera en un 400% su avalúo fiscal, ha generado fuertes críticas debido a las medidas de protección policial vigentes en el predio y al alto costo de la transacción, lo que plantea interrogantes sobre posibles irregularidades y beneficios indebidos.

Puntos claves:

• Alto costo de la compra:
  La Conadi pagó $10 mil millones por el Fundo El Nudo, mientras que el avalúo fiscal del terreno es de $2.500 millones. Esto representa un incremento de 400% sobre el valor fiscal. Este sobreprecio genera cuestionamientos sobre cómo se estableció el valor de la transacción y quiénes podrían beneficiarse de esta operación.
• Situación del terreno:
  El Fundo El Nudo estaba bajo medidas de protección policial por denuncias de usurpación violenta y amenazas, con rondas de Carabineros y vigilancia fija. Estas condiciones deberían haber sido un impedimento para la compra según la Ley de Presupuestos 2024, que exige que los predios adquiridos no estén “perturbados”.
• Beneficiarios potenciales:
  Los propietarios del fundo recibieron un pago muy superior al avalúo fiscal, lo que plantea dudas sobre la transparencia del proceso y si este incremento se justifica. Además, se destinó a la comunidad mapuche Trapilhue, que en el pasado protagonizó ocupaciones del terreno.
• Críticas desde el Congreso:
  El diputado Andrés Jouannet, del partido Amarillos, expresó su rechazo a la compra, señalando que no corresponde adquirir terrenos con protección policial vigente y cuestionando el costo elevado. Agregó que esta decisión perjudica a comunidades mapuches que han esperado años por la restitución de tierras a través de la Conadi. Jouannet anunció que recurrirá a Contraloría para investigar posibles irregularidades.
• Declaraciones de Conadi:
  El director nacional (s) de Conadi, Álvaro Morales, aseguró que la compra cumplió con todos los procedimientos administrativos y que Contraloría la visó. Morales afirmó que realizaron visitas al terreno y que se respaldaron en una declaración jurada de los propietarios que señalaba que el predio no estaba “perturbado”. Sin embargo, no consideraron las medidas de protección policial vigentes.
• Presupuesto agotado:
  En 2023, la Conadi gastó el 100% del presupuesto asignado para la compra de tierras, equivalente a $65 mil millones. El monto pagado por el Fundo El Nudo representó una inversión significativa en ese total, lo que podría limitar futuras adquisiciones para otras comunidades.

La compra del Fundo El Nudo por parte de Conadi no solo es irregular por su exorbitante sobreprecio, sino también porque contraviene explícitamente la normativa que prohíbe adquirir terrenos con medidas de protección policial vigentes. Este hecho beneficia tanto a los antiguos propietarios, con un pago desproporcionado, como a una comunidad que utilizó métodos violentos para demandar el predio, enviando un peligroso mensaje que legitima estas prácticas. Es fundamental investigar y sancionar estas irregularidades para evitar que se sigan vulnerando principios básicos de justicia, equidad y buen uso de los recursos públicos.